Huis & hypotheek
Algemeen
U heeft een notaris nodig om een huis op uw naam te krijgen. De notaris zorgt er voor dat er bij de transactie niet mis gaat. De koper betaalt de koopsom en kosten op een kwaliteitsrekening van de notaris en de verkoper krijgt de verkoopopbrengst (onder aftrek van de hypotheekschuld) uitbetaald via de notaris. Op deze wijze weet de verkoper zeker dat – na ondertekening van de akte - hij zijn geld krijgt en weet de koper zeker dat hij een huis in eigendom krijgt.
Eventuele hypotheken van de verkoper worden verwijderd en de nieuwe hypotheek van de koper wordt gevestigd.
De notaris vraagt het door de koper geleende bedrag op bij de bank van de koper en vraagt het door de verkoper af te lossen bedrag op bij de bank van de verkoper.
Kosten van de ingeschakelde makelaar(s) en hypotheekadviseurs worden normaliter direct verrekend bij de akte van overdracht.
Ook de zakelijke lasten (gemeentelijke belastingen en waterschapslasten) worden bij transport verrekend, zodat iedere partij zijn eigen gedeelte van het jaar betaalt.
Kosten
Ons kantoor biedt “standaard” akten aan tegen een scherpe prijs. Met standaard wordt niet bedoeld “slecht” of “ongeïnteresseerd”, maar “bekend” en “veel voorkomend”. Dit houdt in dat tarieven voor particuliere transacties (onder voorwaarden) laag zijn en vast zonder bijtellingen.
Kosten voor de verkoper liggen op een normaal niveau. Dat wil zeggen dat het lage tarief van de koper niet wordt verhaald bij de verkoper.
Aandacht voor de cliënt blijft hoog in het vaandel staan. Iedere cliënt heeft recht op een kosteloos informatiegesprek waarin een toelichting gegeven wordt over de te volgen procedure, datgene wat een cliënt van ons kan verwachten en wat wij van de cliënt verwachten. Eventuele knelpunten en problemen kunnen dan tijdig gesignaleerd worden.
Bent u nieuwsgierig naar onze tarieven en wilt u deze vergelijken met andere kantoren?
U kunt hier vrijblijvend een complete offerte aanvragen.
Normaliter krijgt u dezelfde dag of uiterlijk een werkdag later uw offerte per mail in uw mailbox.
Wilt u meer weten over deze materie? Maak dan een afspraak voor een oriënterend persoonlijk gesprek. In dit gesprek kan dan in alle rust voor uw situatie bekeken worden of wij iets voor u kunnen betekenen.
Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos, ongeacht de duur en het onderwerp!
Wat andere mensen zochten: notaris testament vriezenveen, echtscheiding notaris vriezenveen, echtscheiding notaris almelo, alimentatie almelo, alimentatie vriezenveen, notaris nalatenschap, notaris erfbelasting vriezenveen, notaris successierecht almelo, notaris successierecht, notaris levering hypotheek.
Contact
Notariskantoor Hof
Bezoekadres:
Kerkplein 2
7671 HM Vriezenveen
Postadres:
Postbus 210
7670 AE Vriezenveen
t: 0546 - 56 99 22
f: 0546 - 56 96 32
m: info@notariskantoorhof.nl
Notaris:
Mr. M. Hof